Рыночная оценка земельных участков
Оценка земельного участка для коммерческой застройкиПредложения по коммерческой застройке участков земли усиливают интересы бизнеса. На эти районы в крупных урбанистических и промышленных местах приходится активный спрос. Оценивание этих участков включает в себя анализ стоимости земли на специально выбранную дату. Оценка включает изучение прав, таких как владение, аренда, эксплуатация земли и передача по наследству. Зачем нужна независимая оценка земельного участка до начала коммерческой застройки? К решающим факторам можно отнести: Возможность оформления кредита под залог земельного участка; ...
Оценка земли под жилую застройкуПроцесс определения стоимости земельных участков под жилую застройку включает анализ рыночных показателей и перспектив строительства жилья. Цель оценки заключается в предоставлении всесторонней информации о ценности земли для помощи заинтересованным лицам в принятии обоснованных решений. Всем, кто стремится изучить потенциал земли и использовать его в строительстве, важность этой процедуры неоспорима. Центральные цели, преследуемые в процессе оценки участка для жилой застройки: Установление актуальной ценности: Главная задача при проведении о ...
Оценка промышленных участковУчастки для промышленных целей, или промышленные территории, это земли за чертой населённых пунктов, предназначенные для размещения заводов и фабрик. Оценка рыночной стоимости данных участков является задачей столь же значимой, как и оценка других категорий земельных территорий. Какую роль играет оценка промышленных участков в планировании бизнеса? С помощью профессиональной оценки земельного участка вы сможете оформить кредит в банке. Оценка земельного участка даст вам шанс использовать его в качестве уставного капитала фирмы. Определение ...
Оценка земель населенных пунктовВ Российской Федерации основная часть земельных территорий относится к землям населенных пунктов. В зависимости от особенностей данного земельного участка, его можно продать, застроить или использовать в допустимых целях. Предварительная оценка этих земель необходима для выполнения этого. В рамках оценки земель населенных пунктов проводится ряд мероприятий, итогом которых является установление стоимости объекта. При оценке земли учитываются все ключевые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), ...
Вам потребовалась оценка земельного участка в Самаре? Мы с радостью поможем. Обратившись в нашу компанию, вы сэкономите время и деньги. В результате получите необходимые цифры, которые помогут претворить в жизнь задуманное с минимальными для вас потерями.
Стоимость
Говоря об оценке земельного участка, стоит помнить о том, что в соответствии с нормами действующего законодательства (ЗК РФ) стоимость земли подразделяется на:
- • кадастровую,
- • нормативную,
- • рыночную.
Оценка рыночной стоимости земельного участка может потребоваться в тех случаях, когда землю продают, покупают, сдают в аренду, дарят, передают по наследству. Цена будет зависеть от того, с какой целью проводится данная процедура. Экспертная оценка земельных участков проводится по состоянию на определенную дату. Такой подход объясняется тем, что со временем рыночная стоимость может измениться по независящим от эксперта причинам.
Условия
Оценка рыночной стоимости земли выявляет ту цену, по которой участок может быть продан на вторичном рынке. При этом большое внимание уделяется эффективности его (участка) использования. Если этот земли сельхозназначения, обратят внимание на их урожайность, если садовый участок – на наличие инфраструктуры и подъездных путей и т.д. Для того чтобы не оказаться обманутым, прежде чем совершать какие-либо сделки со своей землей, обратитесь в независимую оценочную компанию.
Итак, если вам понадобились услуги по оценке недвижимости, обращайтесь в нашу компанию. Наши сотрудники – оценщики с большим опытом и стажем работы в данной сфере. Обратившись к нам, достоверную информацию вы получите быстро (насколько это возможно).
