Оценка земель населенных пунктов в Самаре для любых целей
В Российской Федерации основная часть земельных территорий относится к землям населенных пунктов. В зависимости от особенностей данного земельного участка, его можно продать, застроить или использовать в допустимых целях. Предварительная оценка этих земель необходима для выполнения этого.
В рамках оценки земель населенных пунктов проводится ряд мероприятий, итогом которых является установление стоимости объекта. При оценке земли учитываются все ключевые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рыночная ситуация (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Земельный участок может оцениваться как отдельно, так и совместно с частным жилым домом.
Сведения о стоимости земельных участков важны в ряде случаев:
- Пересмотр кадастровой стоимости с целью снижения земельного налога.
- Организация управленческих решений и инвестиционный процесс.
- Реализация сделок для определения рыночной стоимости на данный момент.
- Оформление кредитов на земельные участки под индивидуальное строительство.
- Банковский кредит с использованием земельного участка как обеспечения.
- Дележ активов при разводе или в наследственном деле.
- Аренда участка земли с определением платежей по оценочному отчету и компенсацией за повреждения.
- Оформление страховки: оценочная стоимость определяет взносы и компенсации.
- Величина государственной пошлины при оформлении наследства зависит от стоимости участка.
Оценка земельных участков зачастую проводится по инициативе судов.
При определении стоимости земли важны:
- рыночная стоимость аналогичных объектов на текущий момент;
- региональная динамика спроса и предложения;
- текущие ставки арендной платы;
- возможность или невозможность продуктивного применения земли (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его стоимость уменьшается).
Для получения объективной оценки необходимо тщательно подбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" заслужила высокую репутацию благодаря многолетнему успешному опыту. Наши аккредитованные оценщики удостоены высоких оценок в своей профессиональной сфере.
Хотите обратиться за бесплатной консультацией? Вы можете обратиться к нашим экспертам любым удобным для вас способом, и мы быстро ответим на ваши запросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47