Оценка земель населенных пунктов в Самаре для любых целей
В Российской Федерации основная часть земельных территорий относится к землям населенных пунктов. В зависимости от особенностей данного земельного участка, его можно продать, застроить или использовать в допустимых целях. Предварительная оценка этих земель необходима для выполнения этого.
В рамках оценки земель населенных пунктов проводится ряд мероприятий, итогом которых является установление стоимости объекта. При оценке земли учитываются все ключевые факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также анализируется рыночная ситуация (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Земельный участок может оцениваться как отдельно, так и совместно с частным жилым домом.
Сведения о стоимости земельных участков важны в ряде случаев:
- Пересмотр кадастровой стоимости с целью снижения земельного налога.
- Организация управленческих решений и инвестиционный процесс.
- Реализация сделок для определения рыночной стоимости на данный момент.
- Оформление кредитов на земельные участки под индивидуальное строительство.
- Банковский кредит с использованием земельного участка как обеспечения.
- Дележ активов при разводе или в наследственном деле.
- Аренда участка земли с определением платежей по оценочному отчету и компенсацией за повреждения.
- Оформление страховки: оценочная стоимость определяет взносы и компенсации.
- Величина государственной пошлины при оформлении наследства зависит от стоимости участка.
Оценка земельных участков зачастую проводится по инициативе судов.
При определении стоимости земли важны:
- рыночная стоимость аналогичных объектов на текущий момент;
- региональная динамика спроса и предложения;
- текущие ставки арендной платы;
- возможность или невозможность продуктивного применения земли (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его стоимость уменьшается).
Для получения объективной оценки необходимо тщательно подбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" заслужила высокую репутацию благодаря многолетнему успешному опыту. Наши аккредитованные оценщики удостоены высоких оценок в своей профессиональной сфере.
Хотите обратиться за бесплатной консультацией? Вы можете обратиться к нашим экспертам любым удобным для вас способом, и мы быстро ответим на ваши запросы.
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Форма обратной связи
|
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47