Оценка дома с участком для опеки в Самаре для любых целей
Операции с недвижимостью, такие как купля-продажа дома с участком, где зарегистрирован несовершеннолетний, сопряжены с множеством правовых трудностей. Пока ребенок не станет совершеннолетним, его права охраняются органами опеки и попечительства. Поэтому независимо от того, просто ли он проживает в доме или является его собственником, при сделках с недвижимостью требуется разрешение органов опеки. Для того чтобы удостовериться, что при продаже дома права несовершеннолетнего не будут ущемлены, необходимо провести оценку стоимости дома.
Для органов опеки определение рыночной стоимости недвижимости с участком решает несколько задач:
- Анализ рыночной стоимости недвижимости, как продаваемой, так и приобретаемой, необходим для проверки прав несовершеннолетнего владельца.
- Сравнение технического состояния и площади старого и нового жилья. Купленное жилье должно обеспечивать такие же или более высокие стандарты площади и условий, чем предыдущее.
- Контроль органами опеки за соблюдением прав недееспособного собственника дома или его доли. Если владелец является инвалидом, органы опеки проверяют, чтобы его опекуны или родственники предоставили ему аналогичную долю в новом жилье.
Если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме, органы опеки могут потребовать его оценку, несмотря на отсутствие права собственности. Они могут признать сделку недействительной, если такая оценка не будет проведена.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предоставляет конкурентные расценки на оценку разных видов недвижимости. Получив точные данные о стоимости объекта и подробный отчет, вы сможете убедить органы опеки в правомерности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Обратитесь к нам для независимой оценки дома с участком, если это необходимо для органов опеки. Это можно сделать по телефону или через наш сайт. Мы готовы помочь вам с любыми вопросами и предложить ответы.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47