оценочная компания
РостЭксперт

оценочная компания Самара
Квалификационные аттестаты в области оценочной деятельности: «Оценка бизнеса» - получен
«Оценка недвижимости» - получен
«Оценка движимого имущества» - получен

8(800) 555-77-47, 8(953) 292-55-55

пр. Карла Маркса 192, офис 901А, 9 этаж

Обратный звонок

пн-пт с 9:00 - 18.00

Главная / Оспаривание кадастровой стоимости

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Земельный участокКадастровая оценка земельных участков

Около 10 лет назад всех собственников земельных участков обязали выплачивать налоги, получившие название «земельные». Сумма налога высчитывается на основе кадастровой стоимости земли. Но прежде проводится оценка кадастровой стоимости. Подсчеты Установить кадастровую стоимость земельного участка могут органы государственной и муниципальной власти. Но собственники предпочитают обращаться за помощью к независимым экспертам. Причина – завышенная стоимость, что приводит к многократному увеличению налога. Закон позволяет оспаривать кадастровую ...

Снижение кадастровой стоимостиСнижение кадастровой стоимости. Оценка

Снижение кадастровой стоимости – возможность снизить расходы на уплату налогов. Часто эта процедура касается земельных участков. Кто и в каких случаях может ее провести, рассмотрим подробнее. Помощь Кадастровая стоимость объектов недвижимости часто проводится органами муниципальной власти. Зачастую методика подсчетов приводит к искажению реальных данных и собственникам приходится платить больше, чем следует. Из этой ситуации есть выход – снижение стоимости. Но для этого придется прибегнуть к помощи независимых экспертов. Оценка Если ...

ЗданияКадастровая оценка зданий и сооружений

Оценка зданий проводится с той целью, чтобы поставить их на кадастровый учет и обязать собственников платить налоги. Эта процедура затрагивает в том числе и недостроенные сооружения. Применение так называемой массовой оценки приводит к недовольству собственников. Подход Оценка стоимости зданий в России проводится компетентными органами, которые не учитывают индивидуальные особенности каждого строения: • наличие инфраструктуры, • удаленность от дороги, • близость к центру города и т.д. Это приводит к тому, что оценка здания ...

Органы государственной власти кадастровую стоимость земель определяют не для каждого участка в отдельности, а массово. В расчет берутся назначение и площадь участка. Такая оценка кадастровой стоимости лишена достоверных данных. В результате, собственники вынуждены бороться за свои права в суде.

Ошибки

Кадастровая стоимость, проведенная госорганами, часто не соответствует действительности. Индивидуальные особенности земельного участка могут существенно снижать привлекательность объекта для инвесторов, а сам участок – не приносить доход собственнику. Снижение стоимости позволит избежать неразумных трат, но для этого придется обратиться за помощью к независимым экспертам.

Право

Оспаривать стоимость земельных участков, определенную госслужащими, имеют право как физические, так и юридические лица.

Снижение кадастровой стоимости проводится в том случае, если:

  • • собственники или арендаторы вынуждены платить налоги по завышенным ставкам;
  • • владелец недвижимости планирует покупку участка, на котором стоит здание или сооружение.

Итак, мы проводим независимую оценку и экспертизу кадастровой стоимости земельных участков и помогаем оспаривать ее. Многолетий опыт и необходимые знания – главные качества наших специалистов.

Обратный звонок